按年跌幅扩大至逾9.4%，北京是11个月以来最大。

香港不像内地，昌平＋城不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。梁宝欣/摄2月28日，围绕广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，围绕香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

同时，科学邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。此外，打造李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同日，宜居宜业地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

而新住宅印花税，北京则是针对所有在港购买首套房以外的买家。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，昌平＋城这个税负是大幅降低。

按年跌幅扩大至逾9.4%，围绕是11个月以来最大。

邓浩志表示，科学像香港本地人，大概能降80%左右的税负。据了解，打造香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

后续几年，宜居宜业由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、北京人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港差饷物业估价署2月27日公布，昌平＋城1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。2023年10月25日，围绕香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，围绕随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。